Het Verwey-Jonker Instituut doet al jarenlang onderzoek naar armoede en schuldenproblematiek. De gemeente Amsterdam vroeg ons deze problematiek te onderzoeken in een bijzondere sector: de particuliere woningverhuur in Amsterdam. De gemeente werkt al ruim tien jaar samen met de woningcorporaties aan het vroegtijdig signaleren van schulden.
De aanpak ‘Vroeg Eropaf’ is zo succesvol dat de gemeente die uit wil breiden naar de particuliere verhuurders. De gemeente vroeg het Verwey-Jonker Instituut onderzoek te doen naar de (on)mogelijkheden.
Ons onderzoek in de praktijk
Wij hielden veertien diepte-interviews met verhuurders die regelmatig met huurachterstanden te maken hebben om de bereidheid van particuliere verhuurders tot deelname aan de aanpak Vroegsignalering in beeld te krijgen. Daaruit blijkt dat betalingsachterstanden voor deze verhuurders geen majeur probleem zijn. Gedwongen woningontruimingen zijn bij de meeste particuliere verhuurders op één hand te tellen. Desondanks zijn zij toch enthousiast over Vroegsignalering, waar de meesten overigens pas via het onderzoek over hoorden. Het sociale aspect van hun huurders en het belang van maatschappelijk ondernemen zijn daarbij de belangrijkste overwegingen, naast de mogelijkheid om hiermee hun imago bij te stellen.